Maison de 141 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Beaumetz-lès-Loges

MAISON INDIVIDUELLE A VENDRE A BEAUMETZ-LES-LOGES 62123

Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène à BEAUMETZ-LES-LOGES pour vous présenter EN EXCLUSIVITE cette maison des années 30 entièrement rénovée vous réservant charme, atypisme et confort, nichée dans une ruelle calme du village.

Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison familiale vous offre de beaux volumes et vous propose au rez-de-chaussée un séjour traversant de 33 m², une véranda de 13 m², une spacieuse cuisine de 20 m² aménagée et équipée, et une buanderie attenante.

Après avoir gravi quelques marches, vous passez à l'entresol qui vous propose une salle de jeux ou bureau (pièce passante) de 12 m², une salle de bain avec baignoire et douche italienne (hauteur 2 m), et un WC indépendant.

Au 1er étage, vous découvrez une superbe suite parentale de 22 m² très cosy, avec partie dressing et salle de bain rétro, une chambre de 10 m² et une chambre cathédrale de 17 m² divisible en deux.

Côté extérieur, elle vous offre un jardin de 160 m² parfaitement exposé sud-ouest et à l'abri des regards, et deux terrasses en bois (une pour les grands et une pour les enfants ! ). Accès à la cave voûtée en briques.

La toiture en tuiles a été révisée et traitée avec garantie jusqu'en 2027, le chauffage est au gaz avec une chaudière mixte à condensation de 2015 et un poêle à bois avec pierrade de 2015, les huisseries sont en bois et PVC double vitrage avec volets électriques et manuels, l'assainissement en tout à l'égout.

Maison familiale pleine de charme, saine et parfaitement entretenue dans laquelle il n'y a pas de gros œuvre à prévoir.

A VOIR ABSOLUMENT !
Visites uniquement sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 553651 )