Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Barlin

Bienvenue à Barlin, où une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend ! Cette maison de 3 chambres, rénovée il y a seulement un an, offre le parfait équilibre entre confort moderne et rentabilité immédiate.Caractéristiques du bien :3 chambres spacieusesCuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine pratiqueGarageJardin pour des moments de détente en plein airSituation géographique idéale :Le bien est stratégiquement située à proximité des commerces locaux et des grands axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale.Investissement clé en main :Cette maison est actuellement louée avec un bail en cours pour les deux prochaines années, présentant des locataires fiables et solvables. Cela signifie que vous pouvez commencer à rentabiliser votre investissement dès maintenant, sans tracas ni délai.Points forts :Rénovation complète il y a un anBail en cours pour 2 ans avec locataires fiablesProximité des commerces et des axes routiersParfait pour un investisseur cherchant un rendement immédiatNe manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier qui offre à la fois stabilité locative et potentiel de croissance.Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété peut offrir à votre portefeuille immobilier ! DPE:C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 EurosPrix : ** € Honoraires : 4,34% TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 -.