Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Barlin

Cette magnifique maison en brique située à Barlin est prête à vous accueillir sans le moindre travail à prévoir.Vous découvrirez une grande pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte, au total près de 50 mètres carré.A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour votre famille. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2022, offrant une touche moderne à cette charmante maison.Le jardin orienté au Sud possède une terrasse en L équipée d'un store banne, et un accès distinct de la maison avec possibilité de créer un carport ou un garage.Les plus de cette maison :- Maison peu énergivore note C au DPE-Poêle a granulé avec commande à distance-Volets électriques avec domotique-Ballon d'eau chaude changé en janvier 2023-AlarmeUn garage non attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou de nombreux rangements supplémentaires.Cette maison a été méticuleusement entretenue et se trouve dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible.Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison sans travaux, bien entretenue, avec jardin et garage à Barlin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! DPE: C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1400 eurosPrix: ** € Honoraires charge vendeurMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1400 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 -.