Maison 3 chambres de 89 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Barlin

iad France - Elodie OPIGEZ vous propose: Elodie OPIGEZ vous propose, en exclusivité sur la jolie commune de Barlin :

Située au calme d'une impasse, à deux pas du centre-ville, cette charmante maison semi-individuelle de 89m² habitable, parfaitement entretenue, bâtie en 1983, sur une parcelle de 364m².

Découvrez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux donnant directement accès au jardin, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage construit sur dalle béton, dispose d'un palier desservant 3 belles chambres, d'un espace dédié au rangement, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une cabine de douche et meuble vasque.

Sous-sol & annexes : grande cave saine permettant le stockage ainsi qu'un garage avec accès au jardin.

Extérieur : jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, terrasse, abri de jardin, allée de stationnement en pavés autobloquants, emplacement privilégié en impasse.

Prestations & travaux récents : construction 1983, menuiseries PVC double vitrage (2009), façade refaite (2010), toiture et vélux solaire (2016), chaudière (2020)…

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, proximité immédiate du centre-ville et qualité des travaux réalisés !!

Un coup de cOEur à visiter sans plus tarder !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie OPIGEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891937450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.