Maison en vente - Barlin
Barlin : Maison de 150 m² avec 2 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Barlin
UNIQUEMENT PAR MES SOINS !
Je vous propose cette charmante maison INDIVIDUELLE de 150m2 de PLAIN PIED, entièrement rénovée avec soin, qui vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes et sa luminosité.
IDEALEMENT située dans un secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités.
Si l'extérieur en façade a conservé son authenticité de la construction d'origine, l'intérieur a été entièrement repensé, un contraste qui vous séduira par ses volumes, son esprit contemporain et son confort moderne.
Une entrée accueillante desservant un espace dressing et wc indépendant avec un lave-mains.
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55m2, baignée de lumière naturelle avec sa baie vitrée et ses nombreuses fenêtres.
Une cuisine ouverte et moderne, entièrement aménagée et équipée, avec ses nombreux rangements et son cellier attenant.
2 grandes chambres parquetées dont une avec un espace dressing.
Possibilité de créer une 3ème chambre !
Une salle de bains moderne comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble vasque et ses rangements, ainsi qu'un sèche-serviettes.
Une buanderie fonctionnelle avec son lavabo et ses nombreux rangements.
Profitez d'un espace atelier avec un accès extérieur, idéal pour une activité indépendante ou un artisan.
Vous bénéficierez d'un bureau attenant et d'une buanderie fonctionnelle !!
Les combles sont isolés, offrent un potentiel d'aménagement selon vos envies !
Jardin de 450m2, entièrement clôturé, STRICTEMENT AUCUN vis-à-vis.
Exposition plein SUD !
Une terrasse en lame de bois naturel avec sa pergola.
Une piscine hors-sol (2,5m sur 4,9m : 1,10 de profondeur) revêtement en bois naturel, donnant une touche chaleureuse à la terrasse.
Un grand abri de jardin servant d'enclos actuellement.
Un grand garage avec sa porte motorisée, un espace atelier, avec un accès direct vers le jardin et la terrasse.
La maison dispose également de deux accès latéraux.
Facilité de stationnement devant la maison mais également sur le côté de la maison avec plusieurs places de stationnement, idéal pour des utilitaires, camping-car ou autres.
Le plafond dans la pièce de vie sera terminé pour la vente.
Les PLUS :
Chauffage au gaz
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques – 16 panneaux avec une puissance de 6000W
Double vitrage PVC
Fenêtres en oscillo-battants, volets motorisés
Domotique intégrale
VMC double flux
Assainissement aux normes, tout à l'égout
Fibre
Cette maison récente allie confort, modernité, praticité, fonctionnalité et elle est très ECONOMIQUE, non énergivore !
Excellent DPE B – GES A
Une OPPORTUNITE à ne pas manquer, un bien rare sur le secteur où chaque détail a été pensé pour offrir charme, confort et praticité.
Contactez-moi pour une visite !
Catherine JOVANOVIC
Conseillère en Immobilier
** ** ** ** **
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Madame Catherine JOVANOVIC, Agent Commercial en Immobilier. Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 793456583. Ce bien vous est présenté par Catherine Jovanovic, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Je vous propose cette charmante maison INDIVIDUELLE de 150m2 de PLAIN PIED, entièrement rénovée avec soin, qui vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes et sa luminosité.
IDEALEMENT située dans un secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités.
Si l'extérieur en façade a conservé son authenticité de la construction d'origine, l'intérieur a été entièrement repensé, un contraste qui vous séduira par ses volumes, son esprit contemporain et son confort moderne.
Une entrée accueillante desservant un espace dressing et wc indépendant avec un lave-mains.
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55m2, baignée de lumière naturelle avec sa baie vitrée et ses nombreuses fenêtres.
Une cuisine ouverte et moderne, entièrement aménagée et équipée, avec ses nombreux rangements et son cellier attenant.
2 grandes chambres parquetées dont une avec un espace dressing.
Possibilité de créer une 3ème chambre !
Une salle de bains moderne comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble vasque et ses rangements, ainsi qu'un sèche-serviettes.
Une buanderie fonctionnelle avec son lavabo et ses nombreux rangements.
Profitez d'un espace atelier avec un accès extérieur, idéal pour une activité indépendante ou un artisan.
Vous bénéficierez d'un bureau attenant et d'une buanderie fonctionnelle !!
Les combles sont isolés, offrent un potentiel d'aménagement selon vos envies !
Jardin de 450m2, entièrement clôturé, STRICTEMENT AUCUN vis-à-vis.
Exposition plein SUD !
Une terrasse en lame de bois naturel avec sa pergola.
Une piscine hors-sol (2,5m sur 4,9m : 1,10 de profondeur) revêtement en bois naturel, donnant une touche chaleureuse à la terrasse.
Un grand abri de jardin servant d'enclos actuellement.
Un grand garage avec sa porte motorisée, un espace atelier, avec un accès direct vers le jardin et la terrasse.
La maison dispose également de deux accès latéraux.
Facilité de stationnement devant la maison mais également sur le côté de la maison avec plusieurs places de stationnement, idéal pour des utilitaires, camping-car ou autres.
Le plafond dans la pièce de vie sera terminé pour la vente.
Les PLUS :
Chauffage au gaz
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques – 16 panneaux avec une puissance de 6000W
Double vitrage PVC
Fenêtres en oscillo-battants, volets motorisés
Domotique intégrale
VMC double flux
Assainissement aux normes, tout à l'égout
Fibre
Cette maison récente allie confort, modernité, praticité, fonctionnalité et elle est très ECONOMIQUE, non énergivore !
Excellent DPE B – GES A
Une OPPORTUNITE à ne pas manquer, un bien rare sur le secteur où chaque détail a été pensé pour offrir charme, confort et praticité.
Contactez-moi pour une visite !
Catherine JOVANOVIC
Conseillère en Immobilier
** ** ** ** **
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Madame Catherine JOVANOVIC, Agent Commercial en Immobilier. Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 793456583. Ce bien vous est présenté par Catherine Jovanovic, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).