Bapaume : Maison de 460 m² avec 6 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Biens d'investissement. OPPORTUNITÉ RARE À BAPAUME – PROJET À FORT POTENTIEL

Emplacement stratégique
Situé en plein cœur de Bapaume, à deux pas de l'Institut Saint-Éloi et du Lycée Philippe Auguste, cet ensemble immobilier offre une localisation idéale pour un projet ambitieux.

Ensemble immobilier de 460 m²
Un bien unique composé de deux entités distinctes, laissant libre cours à de nombreuses possibilités :

Espace Habitation
Maison de caractère aux volumes généreux, à réinventer en :
grande demeure familiale
ou plusieurs appartements

Espace Professionnel
Anciens bureaux entièrement modulables, parfaits pour :
activité libérale
coworking
ou transformation en logements

Les + rares en centre-ville
️ 2 garages, un vrai atout !

Projet de rénovation majeur
Ce bien nécessite d'importants travaux, mais offre une véritable page blanche pour investisseurs ou marchands de biens.

Idéal investissement locatif
Division possible en plusieurs lots (studios, T2, T3)
Forte demande locative grâce à la proximité des établissements scolaires

Accessibilité optimale
Accès rapide aux autoroutes A1 & A26 (Arras, Cambrai, Péronne).