Maison de 124 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Baincthun

Sur la commune de Baincthun

Joli pavillon indépendant, de bonne construction, dans un cadre verdoyant.
Cette maison vous propose une vie de plain pied, avec combles aménageables.
La surface habitable représente actuellement 135m², pièces lumineuses, et la distribution de pièces, rend ce pavillon très ergonomique au quotidien.
Maison Soignée et très entretenue.
Toiture et Façade OK.

Grand sous sol aménagé, un Double-garage et plusieurs places de stationnements viennent compléter ce bien.

Précisions techniques :
Cheminée, Fenêtres en PVC Double Vitrage, Chauffage électrique, Dalle Béton sur le rdc et Plancher Bois pour l'étage aménageable, Assainissement au tout à l'égout.

Taxe foncière : 2200 €
DPE : D
Prix : ** € FAICette annonce référence 285582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA RAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 9** ** ** ** **029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr