Maison en vente - Avroult
Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Avroult
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Avroult
iad France - Léa Dubois vous propose: LONGERE DE CARACTERE - RARE SUR LE MARCHE
Au coeur d'un village où il fait bon vivre, découvrez cette authentique longère située à Avroult, bâtie de magnifiques pierres blanches et de briques, qui s'étend sur 110m² habitables et une parcelle arborée de 1220 m² constructible.
VIE DE SEMI PLAIN PIED
* Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 36 m², habillée de ses belles poutres apparentes et sa superbe cheminée en brique avec insert bois apportant une ambiance chaleureuse et un cachet comme il se fait rare aujourd'hui.
On découvre ensuite une cuisine aménagée de 12m²,
une chambre de 13,60 m²,
une salle d'eau aménagée avec douche italienne rénovée en 2020
un espace cellier amenant à une cave
et un WC.
* A l'étage un palier pouvant faire office de bureau ou dressing dessert 2 chambres spacieuses de 16 m² (31m² au sol) et une seconde de 16,50 m² (26m² au sol).
L'extérieur bénéficie d'un vaste terrain avec de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, coin détente mais aussi un bel espace de stationnement.
Un garage à consolider complète ce bien.
- POINTS TECHNIQUES :
* Menuiseries bois double vitrages (7ans)
* Chaudière à pellet neuve ( février 2025)
* Assainissement raccordé au tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 984577247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur d'un village où il fait bon vivre, découvrez cette authentique longère située à Avroult, bâtie de magnifiques pierres blanches et de briques, qui s'étend sur 110m² habitables et une parcelle arborée de 1220 m² constructible.
VIE DE SEMI PLAIN PIED
* Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 36 m², habillée de ses belles poutres apparentes et sa superbe cheminée en brique avec insert bois apportant une ambiance chaleureuse et un cachet comme il se fait rare aujourd'hui.
On découvre ensuite une cuisine aménagée de 12m²,
une chambre de 13,60 m²,
une salle d'eau aménagée avec douche italienne rénovée en 2020
un espace cellier amenant à une cave
et un WC.
* A l'étage un palier pouvant faire office de bureau ou dressing dessert 2 chambres spacieuses de 16 m² (31m² au sol) et une seconde de 16,50 m² (26m² au sol).
L'extérieur bénéficie d'un vaste terrain avec de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, coin détente mais aussi un bel espace de stationnement.
Un garage à consolider complète ce bien.
- POINTS TECHNIQUES :
* Menuiseries bois double vitrages (7ans)
* Chaudière à pellet neuve ( février 2025)
* Assainissement raccordé au tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 984577247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).