Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Auxi-le-Château

Pavillon à Auxi-le- Château 97 m2Situé à Auxi-le-Château dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose de venir découvrir en nouveauté ce pavillon traditionnel à rénover Il se compose au RDC d'un séjour de 30m2, d'une cuisine de 14m2, de deux chambres de 11m2 chacune, salle de bain, wc séparé, entrée, couloir L'étage dispose d'une grande chambre de 16m2, d'un beau grenier avec de belles possibilités d'aménagement En annexe cette maison possède un sous-sol sur toute sa surface pour les véhicules ainsi que deux pièces qui pourront servir d'atelier ou de remise Le tout sur un agréable jardin de 1200 m2 Chauffage électrique et bois Taxe foncière : 769 eurosDPEConsommation énergétique Classe G ( 564 kwh /m2/an )Emission gaz à effet de serre Classe G(153kg co2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1860 euros et 2560 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix : ** €Les honoraires sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au ** ** ** ** **ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBONagissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau RSAC AMIENS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEESRéseau national immobilier, au capital de 40000 euros,44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 347670Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 -.