Audruicq : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Morgan Darque vous propose: Exclusivité iad !

Vous recherchez un bien alliant confort, espace et tranquillité ?

Cette jolie maison semi-mitoyenne de 95m² habitables, bâtie sur une parcelle de 476m², n'attend plus que vous !
Située à Audruicq, dans un environnement calme et agréable, elle offre de beaux volumes et un joli extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Rez-de-chaussée :

Entrée menant sur une cuisine de 10m² ouverte sur un séjour lumineux de 37m², parfait pour vos moments de convivialité !
Nous avons également la salle bain, les wc invididuels ainsi qu'une petite cave pratique pour le stockage.

Etage :

Trois belles chambres allant de 9 à 12m² ainsi qu'une salle d'eau

Extérieurs :

Grand garage de 48m², idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces de stockage ainsi qu'une petite dépendance de 6m²

Les + de la maison :
- Toiture du garage changée en 2022
- Stationnement privatif devant la maison
- Assainissement au tout à l'égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.