Achat maison 4 chambres - Audresselles
Achat maison 4 chambres - Audresselles
Achat maison 4 chambres - Audresselles
Maison en vente - Audresselles
447 120 € *

Audresselles : Maison 4 chambres de 119 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Audresselles

*Exclusivité*

Située au cœur du ravissant village côtier d'Audresselles sur la Côte d'Opale, cette maison mitoyenne allie charme, praticité et potentiel.
À seulement 200 mètres de la plage, elle offre une vie paisible entre mer et campagne, idéale en résidence secondaire ou en location saisonnière.

Dès l'entrée, vous profitez d'une autonomie de plain-pied grâce à une chambre indépendante, une salle de bain avec wc et un séjour lumineux ouvert sur un jardin clos facile d'entretien, parfait pour vos repas d'été.
À l'étage, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et balcon ensoleillé invite à la convivialité.
Le deuxième étage accueille trois chambres confortables et les combles aménageables permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux…

Son emplacement privilégié, son potentiel locatif et sa configuration pratique (rdc pouvant être indépendant de l'étage)en font une maison rare sur le marché d'Audresselles.
Venez découvrir un lieu où l'on pose les valises pour profiter pleinement du bord de mer !

Visite virtuelle disponible !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 447 120 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,38% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Julien DUBOIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
19
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.