Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Cuisine américaine - Audinghen

Au coeur d'Audinghen, là où la campagne rencontre les embruns du littoral, Résidence Le Cap redonne vie à un ancien corps de ferme chargé d'histoire. Plutôt que d'effacer son passé, le projet en révèle toute la beauté : façades en pierres apparentes sablées, toitures en tuiles traditionnelles, volumes généreux. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du bâti tout en y intégrant les standards de confort contemporains.

Cette réhabilitation d'exception donne naissance à 12 maisons uniques, du T2 au T5, offrant de 43 à 108 m² habitables, avec terrasse et parking privatifs, en ayant la possibilité d'acquérir celles-ci soit en plateau brut (hors finitions).

Présentée dans cette annonce, la maison 4 composée au rdc d'une vaste pièce de vie d'environ 47.40m2 et à l'étage trois chambres et d'une salle d'eau.
Terrasse et parking privatif.
Livraison en plateau brut, travaux à prévoir par l'acquéreur !!!

Non soumis à l'affichage du DPE - absence de chauffage - livraison prévue janvier 2027
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 12 lots
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : non connue à ce jour, association syndicale libre
Pas de procédure en cours

Prix : ** € FAI. Honoraires : 22 015 euros ttc ( 8%) charges acquéreurs, soit ** € hors honoraires.
Délégation mandat n° 3920odu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.