Maison de 153 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Auchy-les-Mines

iad France - Mehdi TRAISNEL vous propose: [EXCLUSIVITÉ] MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE – AUCHY-LES-MINES – PRESTATIONS DE QUALITÉ
Localisation : Secteur résidentiel calme – Auchy-les-Mines (62138)

Vidéo de la maison sur mon Facebook Mehdi TRAISNEL.

Description de la maison :
Construite en 2022 par le constructeur Habitat Concept, cette maison individuelle offre un excellent niveau de confort, dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• WC indépendant
. Une chambre avec douche à l'italienne.
• Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée signée Cuisinella
• Cellier / buanderie
• Accès direct au grand garage

À l'étage :
• 4 chambres dont une passante (possibilité 3 chambres + bureau)
• Salle de bain avec baignoire, douche et wc.

Les atouts :
• Construction de 2022 – sous garantie décennale
• Exposition Sud-Ouest
• Pompe à chaleur + poêle à bois
• Très bonne performance énergétique (DPE : A)
• Piscine
• Portail aluminium motorisé
• Grand garage
• Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue

À propos d'Auchy-les-Mines
Auchy-les-Mines est une commune dynamique du Pas-de-Calais, située à la croisée des grands axes autoroutiers (A21, A26). Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 30 minutes de Lille, ce qui en fait un secteur recherché par les actifs souhaitant allier calme résidentiel et accessibilité rapide à la métropole lilloise.

La commune propose toutes les commodités : écoles, commerces, équipements sportifs, vie associative… Un cadre de vie idéal pour les familles.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi TRAISNEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820294858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.