Auchel : Maison de 300 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison + Local commercial – 9 pièces – 250 m² – Auchel Exclusivité AXO Immobilier Emplacement n°1 en plein centre d'Auchel, dans une rue commerçante très fréquentée et à deux pas des écoles ! Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour votre projet professionnel ou d'investissement. Composition : Habitation (107 m²) : vaste salon, salle à manger ouverte sur cuisine, salle de bains, bureau et WC. À l'étage : palier desservant 4 chambres lumineuses, grenier aménageable, cave et courette. Local commercial : boutique avec grande vitrine, arrière-boutique, laboratoires de fabrication et cuisson, vestiaire, sanitaires et garage. Points forts : Emplacement stratégique en centre-ville Possibilité de créer plusieurs logements ou de combiner activité et habitation Chauffage gaz de ville – Tout-à-l'égout Beau potentiel après rénovation (travaux à prévoir sur l'habitation) Idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur souhaitant valoriser un bien rare sur le secteur. Avant toute visite me demander la Vidéo Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120226). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/