Maison de 164 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Auchel

iad France - Camille TELLIER vous propose: **Magnifique Maison de 164m² avec Jardin à Auchel.
Emplacement de choix, proche des commodités, des écoles et des transports en commun...
Cette belle maison de caractère, récemment rénovée, est un véritable bijou situé au cOEur d'Auchel.

**Description des pièces**:
- 4 chambres spacieuses dont une de 30m2 au Rdc.
- 1 pièce de travail de 40m2 ( ou autres : salle de jeux, chambre, etc...)
- 1 salle d'eau au rdc et 1 sdb à l'étage avec toilettes pour un confort absolu
- 1 cuisine ouverte de 30m2, entièrement équipée / aménagée...
- 1 salle / salon de 40m2 conviviale pour des moments de partage inoubliables

**Avantages**:
- Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Jardin clos de 260 m2 idéal pour les enfants ou pour profiter du plein air
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique ou fioul ( les 2 sont fonctionnel ).
- Grand Garage/Atelier de 70m2 pour un stationnement sécurisé et pratique.

Cette maison allie charme, confort et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Auchel. Contactez-moi dès maintenant pour visiter....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille TELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.