Auchel : Maison 3 chambres de 153 m² - Proche commerces - Jardin

Adrien Bsk immobilier vous propose à la vente et en exclusivité ;

Cette ancienne maison de maitre semi individuelle avec son porche et son jardin à rénover complétement.

Située en plein centre ville, à deux pas de toutes les commodités ( écoles, commerces, médecins....), cette maison nécessitant d'important travaux comprends :

Au rez de chaussée :

- Couloir - salon avec parquet à chevrons au sol et rosace au plafond- cuisine avec son carrelage en mosaïque, arrière cuisine et piéce faisant office de salle de bain.

A l'étage :
- 3 belles chambres et une salle de bain.
- Grenier aménageable mais il faut malheureusement passer par une chambre pour y accéder.

Une cave, un jardin et un porche complète ce bien
Taxe foncière de 1400 €

- Coté travaux :
Les fenêtres sont en simple vitrage bois,
La toiture est à changer,
Le chauffage est au fioul.
L'électricité et l'isolation sont à revoir,
Le diag tout à l'égout est en cours,

Malgré tous les travaux à prévoir, vous serez tout de suite surpris par la beauté de la maison et par son potentiel.

Vous souhaitez d'autres renseignements ? Des questions ? Vous souhaitez organiser une visite ?

N'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 302156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028.

Prix du bien : 71 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Score DPE : 529 kWhEP/m²/an
Score GES : 158 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10720.00 € et 14550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr