Maison 4 chambres de 133 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Aubin-Saint-Vaast

LONGÈRE 133 m² - TERRAIN DE 1166 m² - DÉPENDANCE 40 m²

Découvrez cette charmante longère de 133 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1 166 m².
En< rez-de-chaussée : salle à manger de 30 m², salon de 18 m², cuisine de 14 m², suite parentale avec salle de bains, salle d'eau avec w.-c., w.-c. indépendant, buanderie et pièce de 10 m² actuellement aménagée en espace jacuzzi.

À l'étage : 2 chambres et un grand dressing.

À l'extérieur : garage, pergola et dépendance d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, studio, gîte, espace professionnel ou loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.

Côté confort : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, 4 panneaux solaires, double vitrage et toiture récente.

École à environ 3 min à pied, gare et arrêts de bus à 5 min, commerces à proximité. Montreuil-sur-Mer à 20 min, Hesdin à quelques minutes et plages à environ 30 min.

Une maison de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une vie de famille ou différents projets.

Alors n'hésitez pas L'agence ERA SIX Immobiler au ** ** ** ** **. pour toutes visites ou
renseignements.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr