Maison 4 chambres de 90 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Arras

Arras limitrophe Dainville dans un quartier calme et très prisé, maison de type 4 de 90 m² a rénover avec garage, bénéficiant d un jardin de 140 m² et d une exposition sud / ouestcomprenant un séjour de 21 m², une cuisine de 10 m², 2 premières chambres de 11m² 2 autres de 10 m² d' une salle de bains de 4 m². ainsi qu'un garage de 12.5 m² avec porte électrique.cette maison et équipé d'un chauffage central au gaz par air pulsé et d'une production d'eau chaude électrique.Ce quartier vivant arbore un grand nombre de commerces.Des établissements scolaires de tous types y sont implantés à proximité, ainsi que deux pharmacies, bureau de tabac et deux grandes enseignes de supermarchés.Taxe foncière : 1000 euros.Consommation énergétique : E- 325 kWh / m²/anEmission de gaz à effet de serre : E - 61 CO2 / m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'habitation établi à partir des prix des années 2021 - 2022 : entre 1910 et 2640 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David ROULET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David ROULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 851564260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349358- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David ROULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 851564260 -.