Achat maison 4 chambre(s) - Arras
Achat maison 4 chambre(s) - Arras
Achat maison 4 chambre(s) - Arras
Maison en vente - Arras

Maison de 194 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Arras

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Arras

iad France - Olivier L'HOMEL vous propose: Charmante Maison Bourgeoise à Arras - Idéal pour les amateurs de rénovation

Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, datant de 1920, offrant 194m² de surface habitable sur un terrain de 1047m². Cette maison bourgeoise, à rénover entièrement, séduit par son cachet et ses espaces généreux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une buanderie et un WC. Les beaux volumes et la luminosité naturelle apportent une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie, deux chambres dont une avec salle de bains au rez de chaussée,

À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et wc offrent un cadre de vie confortable pour toute la famille. Une rénovation soignée pourra donner à ce bien tout son potentiel.

Cette maison bénéficie d'un jardin latérale et à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation désireux de créer leur cocon personnalisé.
Elle peut convenir également à une profession libérale ou investisseur

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans une charmante maison de ville pleine de caractère à Arras. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier L'HOMEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 448830331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Olivier L'HOMEL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
439
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
65
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 984 et 8 096 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).