Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Arras

Située en plein cœur d'Arras, à deux pas des places, cette élégante maison en pierre blanche séduit dès les premiers instants par son charme authentique : belle façade, hauteur sous plafond, parquet d'origine… Un ensemble parfaitement entretenu qui ne nécessite aucun travaux.

La maison bénéficie d'un excellent niveau d'entretien : double vitrage, électricité récente et toiture en parfait état.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double salon lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un premier WC.

Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
Au second, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale ouverte sur une terrasse intimiste offrant une très belle vue sur les toits d'Arras.

Une cave saine vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Grâce à son emplacement privilégié et à son agencement, cette maison pourra tout autant séduire une famille qu'un professionnel souhaitant créer des bureaux de standing en centre-ville.

Une opportunité unique de profiter du charme de l'ancien allié au confort du moderne, sans aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385