Arras : Maison de 200 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

62223 Feuchy- A proximité de St Laurent Blangy, Arras, ZI Tilloy, des axes routiers pour l'A1- Lille Paris- Gare d'arrasAnne vous propose en exclusivité :Maison de caractère de 1900 de type corps de ferme, de 111 m2 env, développable jusque 200 m2 env.Au RDC : Pièce à vivre avec cuisine à aménager, Salle de douche, arrière-cuisine avec ancien four à pain. Ancienne étable dans la continuité permettant de développer en RDC environ 120 m2A l'étage, on trouve 3 chambres ainsi qu'un grenier à aménager, le tout pour une superficie d'environ 80 m2.La cour intérieure dispose de 2 garages, et donne accès à un jardin exposé sud. Possibilité d'activité libérale, bureau ou télétravail...grâce à un accès indépendant sur une pièce de 15 m2 env en façade.Travaux de rénovation et mise en conformité à prévoirQuelques photos, idées de projet déco 3 DLes "+" : Huisseries PVC -volets électriques de 2018- Poêle à pelletsMaison à multiples possibilités : Famille recomposée, activité libérale, location saisonnière, immeuble de rapport, investissement locatif grâce aux différents accès.Tarif : ** € dont 6990 euros TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires.Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, pendant les congés contactez Anne KUBIAK au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 62** ** ** ** **33 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°870 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)