Arras : Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Bertrand Laplanche vous propose: En exclusivité – Maison de ville des années 1930, idéalement située à proximité immédiate de la gare d'Arras.

Rez-de-chaussée :
•Entrée desservant un lumineux salon-séjour avec beau parquet d'environ 27 m²
•Cuisine indépendante
•WC séparés
•Salle de bains

Premier étage :
•Deux chambres d'environ 13 m²
•Un bureau

Deuxième étage :
•Une chambre supplémentaire
•Un grenier pouvant servir de rangement ou être aménagé selon vos besoins

Annexes et extérieurs :
•Grande cave
•Beau jardin, agréable et bien orienté
•Possibilité un garage

Chauffage central au gaz.
Taxe foncière : 1 500 €.

Un bien rare sur le marché, offrant charme, potentiel et une localisation privilégiée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.