Appartement 5 pièces de 125 m² - Proche commerces - Box - Arras

iad France - Louise Planque vous propose: Situé dans le centre-ville d'Arras, niché dans un quartier calme et recherché de la Place Victor Hugo découvrez cet appartement T4 de 125 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

L'appartement s'ouvre sur un long couloir qui dessert l'ensemble des pièces. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes.

Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, un atout rare et précieux en centre-ville.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de le personnaliser à votre goût et d'en faire un lieu de vie unique.

La localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux culturels emblématiques d'Arras est un réel atout.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.