Appartement en vente - Arras
Quartier "Centre-ville"
Arras : 5 pièces de 103 m² - Séjour de 35 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 5 pièces Arras
iad France - Coralie Danthois vous propose: **Duplex de Caractère au COEur d'Arras, Charme et Authenticité**
Situé au cOEur de la ville d'Arras, ce duplex en RDC alliant modernité et charme de l'ancien saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Construit en 1800, entièrement rénové il y a 15ans et entretenu avec soin, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel empreint d'histoire et de confort.
- **Salon-Séjour** : Spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. Surface de vie de 39.74m².
- **Chambres** : Trois chambres d'environ 11m²,12m² et 16m².
- **Salles d'Eau** : Une salle de bain et deux WC pour plus de commodité au quotidien.
- **Dressing et Dégagement** : Espaces de rangement pour optimiser votre confort de vie.
- **Stationnement Facilité** : Deux places de parking pour vous garantir praticité et sécurité.
**Opportunité à Saisir:**
N'attendez plus, contactez-nous pour découvrir ce joyau d'exception et laissez-vous séduire par son ambiance unique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 472.65€ par mois (soit 5671.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur de la ville d'Arras, ce duplex en RDC alliant modernité et charme de l'ancien saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Construit en 1800, entièrement rénové il y a 15ans et entretenu avec soin, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel empreint d'histoire et de confort.
- **Salon-Séjour** : Spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. Surface de vie de 39.74m².
- **Chambres** : Trois chambres d'environ 11m²,12m² et 16m².
- **Salles d'Eau** : Une salle de bain et deux WC pour plus de commodité au quotidien.
- **Dressing et Dégagement** : Espaces de rangement pour optimiser votre confort de vie.
- **Stationnement Facilité** : Deux places de parking pour vous garantir praticité et sécurité.
**Opportunité à Saisir:**
N'attendez plus, contactez-nous pour découvrir ce joyau d'exception et laissez-vous séduire par son ambiance unique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 472.65€ par mois (soit 5671.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 43
- Charges courantes annuelles : 5 671,85 €/an
Annonce proposée par
Coralie Danthois
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 248 et 1 688 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).