Appartement 4 pièces de 103 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Arras

iad France - Thibault Nourry vous propose: ARRAS CENTRE: Bel appartement T3 au 1er étage d'une charmante copropriété avec ascenseur comprenant:
- Une grande pièce de vie de 52m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte
- Deux chambres spacieuses de 14m2 avec dressing
- Une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire
- WC séparés avec vasque
- Une grande pièce 'dressing'
- Double garage sécurisé dans une cour arrière fermée
- Une grande cave saine
- Appartement très bien agencé
Portail électrique
Secteur très prisé à 10 minutes à pied de la gare et des places
Résidence située Rue des 4 Crosses
Évolution diagnostic en D le 1er juillet

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.