Appartement en vente - Arras
Quartier "Centre-ville"
249 900 € *
Appartement 3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Arras
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Arras
iad France - Thibault Nourry vous propose: Appartement T3 rénové de 70 m² – Hyper-Centre d'Arras, proche de la gare
Situé en plein cOEur d'Arras, à proximité immédiate de la gare et de l'ensemble des commodités, cet appartement T3 de 70 m² entièrement rénové se trouve au deuxième étage d'une jolie copropriété.
L'appartement séduit par ses prestations modernes et ses volumes bien agencés. La rénovation complète offre un intérieur soigné, prêt à vivre, avec une belle luminosité et une distribution idéale pour un couple, une famille ou un projet locatif.
Les deux chambres apportent confort et fonctionnalité, tandis que les espaces de vie invitent à la convivialité.
Un parking souterrain sécurisé, atout rare en centre-ville, complète ce bien.
Son emplacement privilégié permet un quotidien pratique, avec commerces, transports, écoles et services accessibles à pied.
Les + :
Appartement entièrement rénové
Emplacement central, proche gare
Deuxième étage
Parking en sous-sol
Aucun travaux à prévoir
Un bien clé en main au cOEur d'Arras.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cOEur d'Arras, à proximité immédiate de la gare et de l'ensemble des commodités, cet appartement T3 de 70 m² entièrement rénové se trouve au deuxième étage d'une jolie copropriété.
L'appartement séduit par ses prestations modernes et ses volumes bien agencés. La rénovation complète offre un intérieur soigné, prêt à vivre, avec une belle luminosité et une distribution idéale pour un couple, une famille ou un projet locatif.
Les deux chambres apportent confort et fonctionnalité, tandis que les espaces de vie invitent à la convivialité.
Un parking souterrain sécurisé, atout rare en centre-ville, complète ce bien.
Son emplacement privilégié permet un quotidien pratique, avec commerces, transports, écoles et services accessibles à pied.
Les + :
Appartement entièrement rénové
Emplacement central, proche gare
Deuxième étage
Parking en sous-sol
Aucun travaux à prévoir
Un bien clé en main au cOEur d'Arras.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 66
- Charges courantes annuelles : 2 120 €/an
Annonce proposée par
IAD Thibault Nourry
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).