Arras : 3 pièces de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Box

Appartement en rez-de-jardin situé dans un environnement calme et recherché.
Situé à proximité immédiate de la gare d'Arras, au sein d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 43 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un investissement locatif.
Il se compose de 2 chambres d'une superficie d'environ 8 et 10 m², d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains avec WC séparés et d'une loggia fermée offrant un espace supplémentaire appréciable.

Cet appartement dispose également d'une cour extérieure privative comprenant un box de rangement, rare sur le secteur ainsi que d'une cave.

Ce bien est en très bon état général, et aucun gros travaux n'est à prévoir.

Situé dans un emplacement recherché, proche des transports et de toutes les commodités, il s'agit d'une opportunité à découvrir rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483