Appartement en vente - Arras
129 000 € *
Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Arras
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Arras
iad France - Denis Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITÉ – ARRAS – Appartement 50 m² – Idéal 1er achat
Situé au 70 rue d'Amiens, à proximité de la Citadelle, du centre ville et des commerces, cet appartement de 50 m² au 2ᵉ étage d'une petite copropriété représente une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec couloir distribuant les différentes pièces
Un séjour / salle à manger lumineux de 17 m² avec trois fenêtres
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Une chambre de 11,25 m²
Une salle de bain avec baignoire/douche, meuble vasque et emplacement machine à laver
WC séparés
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
L'agencement est fluide, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
Ce bien offre plusieurs atouts recherchés :
✔ Belle luminosité
✔ Distribution optimisée
✔ Petite copropriété
✔ Proximité immédiate du centre-ville
✔ Secteur pratique et dynamique
Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou parent souhaitant loger un étudiant, cet appartement vous permettra d'investir dans un secteur recherché d'Arras.
Situé au 70 rue d'Amiens, à proximité de la Citadelle, du centre ville et des commerces, cet appartement de 50 m² au 2ᵉ étage d'une petite copropriété représente une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec couloir distribuant les différentes pièces
Un séjour / salle à manger lumineux de 17 m² avec trois fenêtres
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Une chambre de 11,25 m²
Une salle de bain avec baignoire/douche, meuble vasque et emplacement machine à laver
WC séparés
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
L'agencement est fluide, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
Ce bien offre plusieurs atouts recherchés :
✔ Belle luminosité
✔ Distribution optimisée
✔ Petite copropriété
✔ Proximité immédiate du centre-ville
✔ Secteur pratique et dynamique
Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou parent souhaitant loger un étudiant, cet appartement vous permettra d'investir dans un secteur recherché d'Arras.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 39
- Charges courantes annuelles : 1 213 €/an
Annonce proposée par
IAD Denis Lefebvre
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).