Arques : Maison de 168 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Hugo Pruvost vous propose: **Superbe Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Piscine à Arques**

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville de 168m2 située à Arques, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur 3 niveaux.
Non impactée par les inondations !

**Intérieurs Lumineux et Spacieux** :
- Un hall d'entrée
- 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing
- 1 salle de bain
- Une grande cuisine équipée
- Un vaste salon-séjour
- Un cellier

**Oasis de Détente en Plein Air** :
- Un jardin
- Une terrasse ensoleillée
- Une piscine
- Un jacuzzi de 2 ans
- Un châlet

**Confort Moderne et Sécurité** :
- Fibre optique
- Système de chauffage individuel ( poêle à pellets de 2 ans, capacité maximale et radiateurs électriques)
- Système de sécurité avec alarme et vidéo

**Emplacement Idéal** :
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour plus de praticité
- Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée chargée
- Facile d'accès aux principaux axes routiers pour se déplacer aisément

N'hésitez plus, ce bien d'exception n'attend que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pruvost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 944960582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.