Maison 3 chambres de 121 m² - Séjour de 41 m² - Jardin - Anzin-Saint-Aubin

L'agence immobilière Orpi Beaurains est heureuse de vous présenter cette maison de construction traditionnelle des années 1980. Un havre de paix pour cette habitation à 5 minutes d'Arras. Elle comprend hall, vaste séjour lumineux avec sa cheminée, grands cuisine familiale équipée, de semi plain pied avec 1 chambre et salle de bains au rez de chaussée. A l'étage grands salle de jeux, 2 chambres et salle d'eau En annexe jardin arboré et paysagé, garages et cave On trouve le Collège Privé les Louez Dieu à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A26 et les nationales N17 et N25 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi un restaurant et une boucherie charcuterie. L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (247 kWh/m2 annuels) et B (8 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 907 euros et 2 581 euros en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à ANZIN SAINT AUBIN. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 1.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.