Maison en vente - Anvin
117 000 € *
Anvin : Maison 4 chambres de 167 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Anvin
iad France - Valentin Valour vous propose: [ANVIN – Exclusivité]
(Les photos “après” sont du homestaging virtuel afin de montrer le potentiel du bien.)
Valentin Valour Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle à rénover, construite en 1850 et offrant 167 m² habitables.
Potentiel rare, idéal pour ceux qui recherchent une bâtisse avec du caractère et une vraie identité.
VOUS Y DÉCOUVRIREZ
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie ouverte, avec salle à manger et séjour
Le bar d'origine, toujours en place, témoin de l'activité de café qu'abritait la maison
Une cuisine séparée
Des WC
À l'étage :
Quatre chambres spacieuses
Une salle d'eau à aménager selon vos besoins
Un grenier aménageable, offrant un bel espace supplémentaire
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 833 m², accompagné de ses dépendances, dont un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage.
Un porche traversant, accessible depuis la façade, permet d'accéder à l'arrière et d'y garer une voiture.
Une véranda est également présente, nécessitant des travaux pour être pleinement exploitée.
Une cave complète le bien.
Emplacement pratique : en face du Carrefour Contact, à 2 minutes à pied de l'école maternelle et à seulement 15 minutes de Saint-Pol-sur-Ternoise.
Le village dispose de plusieurs commerces de proximité (fleuriste, bar/tabac, brasserie… ), offrant un cadre agréable au quotidien.
Contactez-moi dès aujourd'hui sans autre intermédiaire pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942915430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
(Les photos “après” sont du homestaging virtuel afin de montrer le potentiel du bien.)
Valentin Valour Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle à rénover, construite en 1850 et offrant 167 m² habitables.
Potentiel rare, idéal pour ceux qui recherchent une bâtisse avec du caractère et une vraie identité.
VOUS Y DÉCOUVRIREZ
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie ouverte, avec salle à manger et séjour
Le bar d'origine, toujours en place, témoin de l'activité de café qu'abritait la maison
Une cuisine séparée
Des WC
À l'étage :
Quatre chambres spacieuses
Une salle d'eau à aménager selon vos besoins
Un grenier aménageable, offrant un bel espace supplémentaire
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 833 m², accompagné de ses dépendances, dont un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage.
Un porche traversant, accessible depuis la façade, permet d'accéder à l'arrière et d'y garer une voiture.
Une véranda est également présente, nécessitant des travaux pour être pleinement exploitée.
Une cave complète le bien.
Emplacement pratique : en face du Carrefour Contact, à 2 minutes à pied de l'école maternelle et à seulement 15 minutes de Saint-Pol-sur-Ternoise.
Le village dispose de plusieurs commerces de proximité (fleuriste, bar/tabac, brasserie… ), offrant un cadre agréable au quotidien.
Contactez-moi dès aujourd'hui sans autre intermédiaire pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942915430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 117 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Valentin Valour
Performances énergétiques et climatiques
468
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
96*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
96
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 460 et 8 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).