Maison en vente - Anvin
Maison 4 chambres de 167 m² - Proche commerces - Jardin - Anvin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Anvin
iad France - Valentin Valour vous propose: [ANVIN – Exclusivité]
(Les photos “après” sont du homestaging virtuel afin de montrer le potentiel du bien.)
Valentin Valour Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle à rénover, construite en 1850 et offrant 167 m² habitables.
Potentiel rare, idéal pour ceux qui recherchent une bâtisse avec du caractère et une vraie identité.
VOUS Y DÉCOUVRIREZ
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie ouverte, avec salle à manger et séjour
Le bar d'origine, toujours en place, témoin de l'activité de café qu'abritait la maison
Une cuisine séparée
Des WC
À l'étage :
Quatre chambres spacieuses
Une salle d'eau à aménager selon vos besoins
Un grenier aménageable, offrant un bel espace supplémentaire
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 833 m², accompagné de ses dépendances, dont un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage.
Un porche traversant, accessible depuis la façade, permet d'accéder à l'arrière et d'y garer une voiture.
Une véranda est également présente, nécessitant des travaux pour être pleinement exploitée.
Une cave complète le bien.
Emplacement pratique : en face du Carrefour Contact, à 2 minutes à pied de l'école maternelle et à seulement 15 minutes de Saint-Pol-sur-Ternoise.
Le village dispose de plusieurs commerces de proximité (fleuriste, bar/tabac, brasserie… ), offrant un cadre agréable au quotidien.
Contactez-moi dès aujourd'hui sans autre intermédiaire pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942915430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
(Les photos “après” sont du homestaging virtuel afin de montrer le potentiel du bien.)
Valentin Valour Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle à rénover, construite en 1850 et offrant 167 m² habitables.
Potentiel rare, idéal pour ceux qui recherchent une bâtisse avec du caractère et une vraie identité.
VOUS Y DÉCOUVRIREZ
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie ouverte, avec salle à manger et séjour
Le bar d'origine, toujours en place, témoin de l'activité de café qu'abritait la maison
Une cuisine séparée
Des WC
À l'étage :
Quatre chambres spacieuses
Une salle d'eau à aménager selon vos besoins
Un grenier aménageable, offrant un bel espace supplémentaire
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 833 m², accompagné de ses dépendances, dont un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage.
Un porche traversant, accessible depuis la façade, permet d'accéder à l'arrière et d'y garer une voiture.
Une véranda est également présente, nécessitant des travaux pour être pleinement exploitée.
Une cave complète le bien.
Emplacement pratique : en face du Carrefour Contact, à 2 minutes à pied de l'école maternelle et à seulement 15 minutes de Saint-Pol-sur-Ternoise.
Le village dispose de plusieurs commerces de proximité (fleuriste, bar/tabac, brasserie… ), offrant un cadre agréable au quotidien.
Contactez-moi dès aujourd'hui sans autre intermédiaire pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942915430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Valentin Valour
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
468
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
96*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
96
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 460 et 8 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).