Maison en vente - Annay
Annay : Maison 4 chambres de 117 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Annay
Opportunité à saisir !!!!! entre Lens et Carvin
Vous recherchez une maison neuve sans les inconvénients du suivi de la construction ?
Venez découvrir cette récente maison individuelle semi plain-pied de 2024 dans un lotissement composé de pavillons individuels.
Cette construction de 117 m2 (surface utile 137 m2) est coiffée d'une toiture en tuiles minérales de coloris noir finition mat et les murs sont en enduit blanc avec quelques modénatures en enduit gris.
Au rez-de-chaussée (78 m2), vous pourrez trouver une chambre de 15 m2 avec point d'eau et un vaste salon séjour avec une généreuse cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout formant un L amenant la convivialité familiale et la vue sur le jardin.
A l'étage, développant une surface utile de 59 m2., vous retrouverez 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC.
Le mode de chauffage et de régulation ainsi que les matériaux utilisés à la construction bénéficient de l'attestation du respect de la réglementation environnementale RE2020.
Pour parfaire ce bel ouvrage clôturé partiellement, il vous restera à penser et à créer les aménagements extérieurs (restant de clôture, terrasse, pavage devant la maison, engazonnement), vous offrant ainsi la possibilité d'imaginer le stationnement et le jardin selon vos usages et vos envies.
Tarif : ** € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat : 1056.
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 62** ** ** ** **33 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de ** €. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.
Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 -.
Etat général : Excellent
Vous recherchez une maison neuve sans les inconvénients du suivi de la construction ?
Venez découvrir cette récente maison individuelle semi plain-pied de 2024 dans un lotissement composé de pavillons individuels.
Cette construction de 117 m2 (surface utile 137 m2) est coiffée d'une toiture en tuiles minérales de coloris noir finition mat et les murs sont en enduit blanc avec quelques modénatures en enduit gris.
Au rez-de-chaussée (78 m2), vous pourrez trouver une chambre de 15 m2 avec point d'eau et un vaste salon séjour avec une généreuse cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout formant un L amenant la convivialité familiale et la vue sur le jardin.
A l'étage, développant une surface utile de 59 m2., vous retrouverez 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC.
Le mode de chauffage et de régulation ainsi que les matériaux utilisés à la construction bénéficient de l'attestation du respect de la réglementation environnementale RE2020.
Pour parfaire ce bel ouvrage clôturé partiellement, il vous restera à penser et à créer les aménagements extérieurs (restant de clôture, terrasse, pavage devant la maison, engazonnement), vous offrant ainsi la possibilité d'imaginer le stationnement et le jardin selon vos usages et vos envies.
Tarif : ** € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat : 1056.
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 62** ** ** ** **33 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de ** €. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.
Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 -.
Etat général : Excellent
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
51
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 760 € par an.