Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Aire-sur-la-Lys

iad France - Marie Lemoine vous propose: Maison à fort potentiel avec bâtiments industriels - Aire-sur-la-Lys
Située en zone industrielle d'Aire-sur-la-Lys, cette maison de 155 m² sur un vaste terrain de 3780 m² offre une opportunité rare d'allier vie personnelle et activité professionnelle.

À rénover entièrement, le bien s'adresse aux amateurs de travaux ou aux investisseurs en quête d'un projet ambitieux. Des travaux énergétiques sont à prévoir.

La maison se compose de :
- 4 chambres spacieuses
- 1 grande pièce de vie lumineuse
- 1 cuisine
- 1 salle de bains
- 2 WC
- 1 bureau

En complément, plusieurs bâtiments industriels sur le terrain offrent un fort potentiel pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Les + :

Idéal pour un artisan, entrepreneur ou une famille souhaitant travailler sur place

Zone accessible et bien desservie

Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder pour en apprécier les volumes et les possibilités !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913241782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.