Appartement en vente - Aire-sur-la-Lys
142 000 € *
Aire-sur-la-Lys : Appartement 7 pièces de 153 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
TALLEU Raphaël
Appartement 7 pièce(s) Aire-sur-la-Lys
Idéalement situé en plein cœur de l'hypercentre d'Aire-sur-la-Lys, cet immeuble de rapport se divise en deux lots distincts. Le premier lot comprend un appartement en duplex de quatre pièces au rez-de-chaussée, actuellement loué 575 € avec 10 € de provisions sur charges. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains, de toilettes et de trois chambres. Le deuxième lot, situé au premier étage, est un appartement en duplex de trois pièces actuellement loué 400 € avec 10 € de provisions sur charges. Il comprend un hall, une cuisine, un salon, des toilettes, deux chambres et une salle de bains. Pour les investisseurs, il est important de noter que les deux appartements sont actuellement occupés avec des contrats de bail 3/6/9, en vigueur jusqu'à la fin de février 2026, offrant une rentabilité nette actuelle de 7,5% à 8%. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir la présentation d'une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Contactez Raphaël TALLEU au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109782) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Etat général : Bon
Etat général : Bon
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an