Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Aire-sur-la-Lys

iad France - Anthony Bodelle vous propose: En exclusivité chez iad France, découvrez cet appartement de 90 m² situé en rez-de-chaussée, au cOEur de la commune de Air-sur-la-Lys. Il se compose d'un salon/séjour lumineux d'environ 31 m², de deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. La distribution intérieure comprend également une salle de bain, une cuisine séparée et plusieurs couloirs permettant une circulation fluide dans l'ensemble du logement.

Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz de ville et bénéficie du raccordement à la fibre optique. Les menuiseries sont en PVC, l'électricité est pleinement fonctionnelle et quelques éléments de confort ont été optimisés. Une cour extérieure offre un espace appréciable, rare en centre-ville. Peu de travaux sont à prévoir, si ce n'est une remise au goût du jour selon les envies. Des éléments de home staging ont d'ailleurs été réalisés et sont disponibles dans les photos pour faciliter la projection dans les volumes.

L'appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles. Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.