Maison 2 chambres de 93 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Agnez-lès-Duisans

Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle de 93 m² en pierres blanches, érigée sur un terrain clos de 200 m² situé à AGNEZ-LES-DUISANS, commune très prisée par son côté vallonné et verdoyant, à quelques encablures d'Arras.

Dans un bel esprit authentique et cocooning, elle vous offre un séjour de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur la véranda de 16 m², une spacieuse salle de bain avec baignoire, et WC indépendant. L'étage vous propose 2 chambres mansardées et parquetées.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin demandant peu d'entretien et exposé plein sud sans aucun vis-à-vis.
Garage 1 voiture avec porte manuelle et partie atelier.

Le chauffage est au gaz (bonbonne enterrée) et poêle à bois, les huisseries en bois double vitrage avec volets électriques côté rue, la véranda en alu, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Fibre optique. Combles isolés. Cave.
Maison saine dans laquelle des rafraîchissements sont à prévoir.

CHARME ASSURE !!!
Visites uniquement sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 553873 )