Achicourt : Maison de 126 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

MAISON INDIVIDUELLE A VENDRE A ACHICOURT 62217

Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Achicourt pour vous faire découvrir en exclusivité ce pavillon individuel bâti sur une grande parcelle de 2 000 m², situé dans l'environnement calme et verdoyant du "Vieil Achicourt", tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports et des axes de circulation.

Développant environ 126 m² habitables, cette maison offre une configuration fonctionnelle et agréable pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès au jardin grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie et d'une véranda exposée plein sud. WC indépendant. Cave en briques au sous-sol.

À l'étage, le palier distribue trois chambres de 12 à 15 m², une salle d'eau avec douche italienne et un grenier disposant d'une fenêtre et d'une arrivée électrique, permettant une petite chambre ou un espace de rangement supplémentaire après aménagement.

Côté extérieurs, vous apprécierez le jardin arboré et parfaitement exposé est-ouest, l'entrée en bitume avec portail motorisé facilitant l'accès et le stationnement, le garage deux voitures avec porte motorisée, le grand abri de jardin alimenté en électricité, ainsi que l'interphone et les détecteurs de mouvements apportant confort et sécurité au quotidien.

La vente comprend également une batterie de cinq garages, située sur la parcelle et actuellement loués 60 euros par mois chacun, constituant un réel atout pour un revenu locatif complémentaire.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, le chauffage est au fuel et l'assainissement en tout-à-l'égout. Fibre optique. Alarme avec abonnement. Taxe foncière de 2 447 euros. DPE en F.

Cette maison a conservé son style d'origine et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant la remettre au goût du jour selon leurs envies.

Située à Achicourt, à proximité immédiate d'Arras, des commerces, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, tout en offrant un cadre de vie spacieux et préservé.

Une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel intéressant, à découvrir sans tarder !

Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 599146 )

Etat général : Travaux à prévoir.