Maison de 108 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Achicourt

iad France - Denis Lefebvre vous propose: Maison de ville à fort potentiel – 10 mn de la Gare d'Arras.

Située dans un quartier paisible et agréable, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Elle représente une belle opportunité à saisir !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant directement sur l'extérieur, idéale pour les repas en terrasse.

À l'étage, 3 chambres d'environ 13 m² et une salle de bains.

Le deuxième étage, dispose d'un grenier d'environ 35 m².
Un véritable atout pour valoriser la surface habitable !

Vous apprécierez également la cave saine d'environ 25 m².

Des travaux sont à prévoir, ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

À proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, vous profiterez d'un environnement pratique et dynamique tout en restant au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.