Achicourt : Maison de 133 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Denis Lefebvre vous propose: Longère de plain-pied à rénover – projet de rénovation avec fort potentiel – Achicourt

Vous recherchez une maison ancienne avec du cachet, à repenser entièrement selon votre projet ? Cette longère de plain-pied située à Achicourt, à proximité immédiate d'Arras, s'adresse avant tout à des acquéreurs à l'aise avec les travaux et les projets de rénovation.

La maison dispose d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules, d'un double garage offrant un bel espace de stockage (véhicules, motos, bricolage), ainsi que d'un jardin avec fleurs et coin potager.
Deux entrées indépendantes permettent plusieurs usages, même si la distribution intérieure actuelle est en enfilade, typique des longères, et nécessite réflexion pour toute redistribution.

L'habitation propose aujourd'hui une salle à manger, un salon avec cheminée et insert à pellets MCZ, une cuisine à réaménager entièrement, une salle d'eau, des WC séparés et trois pièces actuellement utilisées comme chambres.
À noter : l'une de ces pièces dessert l'accès à un grenier, ce qui limite son usage en véritable chambre sans modification.
Deux greniers aménageables (environ 80 m² et 47 m² au sol) offrent un potentiel intéressant d'agrandissement, mais nécessitent un budget travaux conséquent pour être exploités. Deux caves, dont une voûtée, complètent l'ensemble.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation De Dietrich et un insert à pellets.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure, conscients des travaux à prévoir et du budget associé. Une maison au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation, d'espaces à repenser et de biens anciens.