Paris 9ème arrondissement : 6 pièces de 114 m² - Séjour de 29 m² - Duplex - Proche commerces

En Exclusivité, Appartement T6 de 114m² en duplex, 2 entrées, avec 5 chambres, triple exposition, côté cour et côté rue, et une cave. Cinquième étage avec ascenseur. Situé dans le quartier de l'Europe où certaines rues voisines deviennent piétonnes, cet appartement très central vous apportera à la fois la chaleur d'un quartier dynamique, le calme d'un immeuble sur cour, et la facilité des transports, écoles et commerces tout proches. L'une des chambres, en studette, est à la fois attenante et indépendante, vous permettant un rapport locatif non négligeable, ou un peu d'indépendance pour un étudiant. Pour le côté pratique, vous disposerez d'un digicode, d'un interphone, d'une cave privative et d'un local à vélo partagé. Vous pourrez aussi dans un second temps acquérir un espace bureau supplémentaire de 6,25m². Cet appartement dispose de nombreux rangements, 2 salles d'eau et une salle de bain, pouvant convenir à merveille à votre famille nombreuse ! Syndic professionnel et chauffage collectif gaz. Bon entretien des parties communes, charges: 465€ / mois. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846556) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière