Paris 9ème arrondissement : 5 pièces de 160 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Duplex

À quelques pas de la très prisée rue des Martyrs.
Ce superbe duplex au deuxième et dernier étage de 122,18m² loi Carrez et 160,45m² au sol se trouve dans un immeuble ancien parfaitement entretenu.
Entièrement rénové par un architecte, il bénéficie d'une terrasse de 10,01m² avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et une exposition idéale pour un ensoleillement optimal.
Calme et lumineux, il offre un magnifique séjour de réception avec 5m de hauteur sous plafond et une vue sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger spacieuse donnant de plain-pied sur la terrasse. Une chambre parentale climatisée avec de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire, douche et vue verdoyante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une deuxième chambre avec rangements et un espace bureau viennent enrichir ce bien atypique.
Ses volumes, son calme absolu, sa terrasse sans vis à vis et sa rénovation soignée en font une opportunité rare dans ce quartier recherché.
EXCLUSIVITÉ.