Appartement 5 pièces de 150 m² - Séjour de 43 m² - Triplex - Proche commerces - Paris 9ème arrondissement

A vendre grand duplex lumineux avec cachet unique 7500. À seulement 7 minutes du métro Cadet (ligne 7) et 6 minutes du métro Saint-Georges (ligne 12), cet appartement atypique de 154 m² (Loi Carrez 152,29 m²) se situe dans le 9e arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété rare et pleine de charme. Conçu dans un esprit paquebot avec de larges baies vitrées et des ouvertures rondes rappelant les hublots, il séduit par son caractère unique, son ouverture et sa luminosité exceptionnelle. Sur trois niveaux, il offre une distribution rare : au premier, un hall arboré dessert deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire ; à l'étage, une impressionnante pièce de vie de 43 m² avec un superbe arrondi s'ouvre sur une immense baie vitrée, baignant l'ensemble de lumière ; enfin, le dernier niveau accueille une vaste suite parentale avec salle de bain, cuisine et espace dinatoire surélevé. Les volumes généreux, l'esprit bateau et les multiples ouvertures en font un bien coup de cœur atypique et unique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son potentiel est immense. Idéalement situé, il bénéficie d'un quartier vivant du 9e, riche en commerces, écoles réputées et espaces verts.