4 pièces de 89 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Paris 9ème arrondissement

EXCLUSIVITE -Viager occupé - Bouquet sans renteParis IX, quartier Saint Georges / MartyrsDans un immeuble en pierre de taille, très bel appartement traversant de 4 pièces au 3ème étage avec ascenseur comprenant :Entrée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, séjour-salon avec cheminée, wc, salle de bains.1 cave complète ce bienRavalement récent et parties communes en très bon état.1 procédure en coursFemme 67 ansVous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de ** € à prix réduit sur la base d' une valeur occupée de ** € qui se compose d'un bouquet de ** € (incluant les honoraires d'agence de 55 000 euros soit 5% à la charge de l'acquéreur) sans rente.DPE D (153) GES D (32) Diagnostic réalisé le 07/07/2023Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:entre 990 euros et 1370 eurosCe bien est soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 64 (37 lots d'habitation)Charges annuelles : 3 620 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carteprofessionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 349691- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 3620 euros. Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 807 731 898 -.