Achat appartement 4 pièces Paris 9ème arrondissement
Achat appartement 4 pièces Paris 9ème arrondissement
Achat appartement 4 pièces Paris 9ème arrondissement

Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Paris 9ème arrondissement

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Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Paris 9ème arrondissement

Idéalement situé dans le très prisé 9 arrondissement de Paris entre la rue de Trevise et l'hôtel Drouot, ce magnifique appartement re-pensé par un architecte allie charme de l'ancien et esprit contemporain.
Au 5 ème étage avec ascenseur, cet appartement de 85 m2 carrez se compose d'un séjour de 32 m2, ouvert sur un terrasse de 10 m2, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le parquet d'origine et les moulures confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un dégagement dessert 2 chambres sur cours ainsi qu'un bureau (chambre potentielle) et un grand dressing. Une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et coin buanderie, des wc séparés. Une cave

Le bien se situe dans un immeuble de caractère avec ascenseur, au cœur d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché. Un bien rare, alliant charme, luminosité et calme, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie unique à Paris.Ce bien vous est présenté par Félix Mahon de monaghan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 25
  • Charges courantes annuelles : 2 652 €/an

Mahon de monaghan Félix


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
66
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).