Paris 9ème arrondissement : 4 pièces de 88 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

PARIS IMMO Vous propose à Montmartre / Métro Abbesses, Pigalle et blanche.
Appartement de charme + bureau indépendant 88 m²
Vue jardin & calme absolu.

À deux pas de la rue des Abbesses, dans une belle copropriété pleine de cachet, PARIS IMMO vous propose ce 4 pièces de 81 m², entièrement rénové, lumineux, au calme absolu, situé au 3e étage sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur jardin.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un superbe double séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres orientées sur un jardin arboré. Parquet, moulures et cheminée fonctionnelle confèrent à cet espace un charme authentique parfaitement préservé. La cuisine ouverte complète ce lieu de vie chaleureux et convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres paisibles sur jardin arrière, d'une salle d'eau moderne, et de toilettes séparées.

Atout rare : espace indépendant au rez-de-chaussée
Dans le bâtiment avant, accessible depuis la cour, un espace de 7 m² avec trois fenêtres et point d'eau offre une pièce idéale pour un bureau, une chambre d'appoint, du télétravail ou une activité libérale. Comme une petite maison dans l'immeuble.

Annexes :
Deux caves saines

Espaces extérieurs arborés et bien entretenus

Ce que l'on aime :
Vue dégagée sur deux jardins, sans vis-à-vis

Silence absolu, lumière traversante

Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir

Copropriété de caractère

Emplacement exceptionnel, à 2 minutes du métro Abbesses et des commerces de quartier

Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement d'exception, au coeur de Montmartre.
Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2120.00 euros.