4 pièces de 86 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Paris 9ème arrondissement

Au 2 ? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble datant de 1880, entièrement réhabilité en 1996, découvrez ce superbe appartement au calme absolu, offrant 68,33 m² loi Carrez et 86 m² de surface totale.
Donnant intégralement sur cour et bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,80 m, ce bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère singulière. Il se compose d'une entrée dotée de profonds placards, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un agréable séjour, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur mezzanine. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes, un espace buanderie et des WC suspendus indépendants complètent l'ensemble. De nombreux rangements intégrés, dont deux penderies, optimisent harmonieusement chaque espace.

Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. Une cave complète ce bien rare. Un grand emplacement de stationnement est également disponible en supplément.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844