Paris 9ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 73 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Agréablement situé rue de Trévise à Paris 9ème, à 2 minutes à pied du très célèbre théâtre des 'Folies Bergères', à 4 minutes à pied de la station de métro 'Cadet' et proche de toutes les commodités écoles, commerces.
Découvrez ce bel appartement, 3/4 pièces, d'une superficie Carrez de 73.87m2, au sein d'un immeuble type Pierre de Paris datant de 1845.
Situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur, il est composé d'une entrée, un charmant double séjour spacieux et lumineux orienté Ouest, une cuisine américaine équipée, deux chambres avec belles moulures aux plafonds, une salle de bains et un WC.
Chauffage et Eau chaude individuelle au gaz (chaudière).
Pas de procédures en cours dans l'immeuble.
No de lot du bien: 28
No de lots dans l'immeuble: 50 lots à usage d'habitation
PRIX DE VENTE: 830 000EUR dont environ 4% d'honoraires TTC à la charge du vendeur.
PRIX NET VENDEUR: 800 000EUR
CLASSE ENERGIE: D (201), CLASSE CLIMAT D (43) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 370 EUR et 1 910 EUR par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».