3 pièces de 67 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 9ème arrondissement

Square Montholon - Au sein d'un bel immeuble 1900 en pierres et briques très bien entretenu et aux parties communes rénovées, je vous propose ce bel appartement traversant de 67 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement typiquement parisien baigné de lumière se compose d'une entrée et d'un long couloir desservant un beau séjour avec son charmant bow-window, d'une cuisine aménagée donnant sur une cour intérieure, de 2 belles chambres dont une avec dressing et l'autre avec un petit bureau attenant avec fenêtre, d'une grande salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Toutes les pièces bénéficient d'une lumière naturelle. Parquet, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par son charme, son volume et ses perspectives agréables. Environnement calme. Proche commerces et transports. Métro : Ligne 7 station : Poissonnière à 170 mètres, Ligne 2 station : Anvers à 570 mètres, Lignes 2 et 4 : Barbès – Rochechouart à 630 mètres, Ligne 12 station : Saint Georges à 680 mètres, Lignes 8 et 9 station : Grands Boulevards à 770 mètres. Bus : Ligne 85 station Maubeuge – Rochechouart à 130 mètres, Lignes 26, 32, 43, 45 station : Square Montholon à 160 mètres, Ligne 39 station : La Fayette – Poissonnière à 170 mètres. Gare du Nord à 750 mètres – Gare de l'Est à 830 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832333) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC