Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 9ème arrondissement

Paris 9ème proximité métro grands boulevards / cadet.
Nichée au cœur de la charmante Cité de Trévise, découvrez une adresse recherchée à deux pas de la vie animée des Grands Boulevards et du quartier Cadet.
Loin de l'agitation, cette rue calme abrite un bel immeuble de 1850.

En rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces de 65 m² séduit par son cachet : belle hauteur sous plafond, pierres, poutres apparentes et parquet apportent chaleur et authenticité.
Actuellement configuré pour une profession libérale, le lieu peut facilement retrouver sa vocation résidentielle.
Une entrée accueillante avec fenêtre,
Un séjour (ou bureau) de 20 m2 avec possibilité de l'agrandir à 30 m2
Une grande chambre parentale (ou bureau) avec la possibilité d'y aménager une salle de bain attenante,
Un bureau ou une chambre d'enfant,
Un espace cuisine à réinventer selon vos envies,
WC indépendants et une cave en sous-sol.

Que votre projet soit professionnel ou personnel, ce lieu vous apportera calme et repos.
Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1937€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédérique BLANCHIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 340 920 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 605592 )