Appartement en vente - Paris 9ème arrondissement
715 000 € *
Paris 9ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Paris 9ème arrondissement
iad France - Annabelle Liger vous propose: Au cOEur de la cité Trévise, dans un environnement particulièrement calme et préservé, à l'écart de la circulation et de l'effervescence urbaine, découvrez cet agréable appartement-atelier traversant situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue.
Ce bien à usage mixte s'organise autour d'un patio sans vis-à-vis bénéficiant d'une jouissance privative, véritable cOEur de l'appartement. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée fonctionnelle, exposé ouest, d'une grande chambre, d'une buanderie avec dressing de type walk-in closet, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une agréable cour extérieure à usage privatif complète l'ensemble et apporte un véritable confort de vie à ce bien au caractère singulier.
Idéal comme pied-à-terre, bureau, atelier ou habitation principale, ce bien rare séduira par son charme, son calme et sa configuration atypique au cOEur du 9ᵉ arrondissement.
Une cave saine complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce bien à usage mixte s'organise autour d'un patio sans vis-à-vis bénéficiant d'une jouissance privative, véritable cOEur de l'appartement. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée fonctionnelle, exposé ouest, d'une grande chambre, d'une buanderie avec dressing de type walk-in closet, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une agréable cour extérieure à usage privatif complète l'ensemble et apporte un véritable confort de vie à ce bien au caractère singulier.
Idéal comme pied-à-terre, bureau, atelier ou habitation principale, ce bien rare séduira par son charme, son calme et sa configuration atypique au cOEur du 9ᵉ arrondissement.
Une cave saine complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 715 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Annabelle Liger
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).